Vulnerabilitätsanalysen für Einzelassets
Resilienz erhöhen und Wertstabilität sichern
Vulnerabilitätsanalysen haben sich in der Immobilienwirtschaft zunehmend etabliert, weil Gebäude und Standorte immer stärker von klimabezogenen Risiken betroffen sind. Extremwetterereignisse wie Hitze, Starkregen, Überschwemmungen oder Stürme beeinflussen nicht nur die Sicherheit und Nutzbarkeit von Immobilien, sondern auch deren langfristige Wertentwicklung, Betriebskosten, Versicherungsschutz und Vermietbarkeit. Eine systematische Analyse der Vulnerabilität ist daher entscheidend, um Risiken frühzeitig zu erkennen, potenzielle Schäden zu minimieren und gezielte Anpassungsmaßnahmen zu planen.
Für Eigentümer, Asset Manager und Investoren bieten Vulnerabilitätsanalysen eine verlässliche Grundlage, um klimabezogene Risiken in Strategie, Portfolioallokation und Risikomanagement zu integrieren. Sie schaffen Transparenz über objektspezifische Expositionen, zeigen Prioritäten für Resilienzmaßnahmen auf und unterstützen die Erfüllung wachsender regulatorischer Anforderungen sowie die Ansprüche von Banken und ESG-Ratings. Auch wenn die Grundlagen für Vulnerabilitätsanalysen grundsätzlich gleichbleiben, unterscheidet sich die Liste der zu betrachtenden Klimagefahren zwischen CSRD, Taxonomie und IFRS.
Damit werden Vulnerabilitätsanalysen zu einem zentralen Instrument, um Immobilienportfolios zukunftsfähig, wertstabil und widerstandsfähig gegenüber den Folgen des Klimawandels zu gestalten.
Unsere Expertise
Wir verfügen über fundierte Expertise in Vulnerabilitätsanalysen für Immobilien. Wir bewerten klimabezogene Risiken wie Hitze, Starkregen oder Überschwemmungen präzise, identifizieren konkrete Schwachstellen und leiten priorisierte Maßnahmen zur Steigerung der Resilienz ab. Mit unserer Erfahrung unterstützen wir Kund:innen dabei, Risiken transparent zu machen, regulatorische Vorgaben zu erfüllen und robuste Grundlagen für zukunftsfähige Immobilienentscheidungen zu schaffen.
Unsere Leistungen umfassen:
- Durchführung von Vulnerabilitäts- und Klimarisikoanalysen
- Datenbank für nutzungsarten-spezifische Anpassungsmaßnahmen
- Anpassungsaudit mit objektspezifischen Anpassungsmaßnahmen ,Kostenschätzungen und Empfehlungen für die Objektstrategie
- Auswertung des „Value at Risk“ auf Basis bestehender Vermögenswerte und Schadenskurven
- Aufbau interner Prozesse und Governancestrukturen