Zertifizierungen
Verlässliche Orientierung für nachhaltige Wertentwicklung
Nachhaltigkeitszertifikate haben sich in der Immobilienwirtschaft als anerkannter Qualitäts- und Transparenzstandard etabliert. Sie machen auf einen Blick sichtbar, wie zukunftsfähig ein Gebäude in Bezug auf Energieeffizienz, Nutzerqualität, Betrieb und langfristige Werthaltigkeit aufgestellt ist – und bieten damit eine wichtige Entscheidungsgrundlage in einem zunehmend regulierten und nachhaltigkeitsgetriebenen Marktumfeld.
Für Eigentümer und Projektentwickler sind diese Zertifikate ein belastbarer Nachweis für die Qualität eines Assets über den gesamten Lebenszyklus hinweg. Sie dokumentieren unter anderem den energetischen Standard, den Nutzerkomfort sowie die Effizienz von Betrieb und Management. Asset- und Investment Manager profitieren von vergleichbaren, strukturierten Kennzahlen, die helfen, Risiken frühzeitig zu erkennen, Investitionsentscheidungen abzusichern und die langfristige Wertstabilität von Portfolios zu bewerten.
Auch im Finanzierungsumfeld spielen Nachhaltigkeitszertifikate eine wachsende Rolle. Banken und Kapitalgeber erwarten zunehmend eine nachvollziehbare Dokumentation der Nachhaltigkeitsqualität von Immobilien. Zertifizierte Objekte können dabei Vorteile beim Kapitalzugang und bei Finanzierungskonditionen bieten. Gleichzeitig stärken sie die Markt- und Vermietungsfähigkeit: Nutzer und Mieter legen verstärkt Wert auf effiziente, gesunde und zukunftsfähige Gebäude. Ein anerkanntes Zertifikat signalisiert Qualität, Transparenz und Zukunftssicherheit.
Unsere Expertise
Seit über 15 Jahren begleitet agradblue Immobilienunternehmen bei der nachhaltigen Entwicklung und Bewertung von Gebäuden – sowohl auf Einzelobjekt- als auch auf Portfolioebene. Ein besonderer Fokus liegt auf der Umsetzung anspruchsvoller Portfoliozertifizierungen mit hohen Qualitätsanforderungen und einem hohen Erreichungsgrad über gesamte Bestände hinweg.
Gerade für Asset- und Investment Manager schaffen Portfoliozertifizierungen eine effiziente Möglichkeit, Nachhaltigkeitsstandards konsistent zu verankern, Transparenz über große Immobilienbestände herzustellen und strategische Steuerungsimpulse abzuleiten. Wir unterstützen bei der Strukturierung von Portfolios, der Definition geeigneter Zielniveaus und der Priorisierung von Maßnahmen, um ambitionierte Zertifizierungsziele wirtschaftlich und realistisch zu erreichen.
Dabei verbinden wir fundiertes technisches Immobilienverständnis mit umfassender Erfahrung in etablierten Systemen wie DGNB, LEED oder BREEAM. Wir erfassen und strukturieren relevante Gebäudedaten, bewerten ökologische, ökonomische und nutzerbezogene Kriterien und koordinieren alle erforderlichen Nachweise. Durch unsere strukturierte und praxisnahe Vorgehensweise identifizieren wir Optimierungspotenziale frühzeitig und stellen sicher, dass hohe Qualitätsstandards nicht nur definiert, sondern auch messbar und reproduzierbar umgesetzt werden. So sorgen wir dafür, dass Immobilienportfolios nachvollziehbar dokumentiert, strategisch weiterentwickelt und zielgerichtet zu einer hohen Zertifizierungsquote geführt werden.
Ergänzend begleiten wir auch Resilienz- und Zukunftsfähigkeitszertifizierungen wie WiredScore, SmartScore und WELL, die insbesondere die digitale Infrastruktur, technologische Leistungsfähigkeit sowie Gesundheit und Nutzerkomfort von Immobilien bewerten und damit einen wichtigen Beitrag zur langfristigen Wettbewerbsfähigkeit von Assets leisten.
Unsere Leistungen umfassen:
• Neubauzertifizierungen (DGNB & LEED)
• Bestandszertifizierungen inkl. Portfoliozertifizierungen (DGNB, LEED & BREEAM)
• WELL Zertifizierung
• SmartScore Zertifizierung
• WiredScore Zertifizierung