Asesoramiento técnico y certificados energéticos
Eficiencia, consumo y potencial de optimización de un vistazo
Los certificados de eficiencia energética (Energy Performance Certificates, EPC) son un instrumento clave para presentar la calidad energética de los edificios de forma transparente y comparable. Permiten conocer de un vistazo cuánta energía consume un edificio, qué clase de eficiencia alcanza y en qué aspectos resulta rentable introducir mejoras. De este modo, propietarios, inversores e inquilinos disponen de una referencia clara para la toma de decisiones.
Existen dos modalidades:
• Los certificados basados en la demanda se fundamentan en datos técnicos relativos a la envolvente del edificio y las instalaciones. Calculan la demanda energética con independencia del comportamiento de los usuarios y resultan especialmente adecuados para edificios de nueva construcción o con escaso uso.
• Los certificados basados en el consumo reflejan el consumo real de energía de los últimos años. Muestran patrones de uso reales, si bien pueden presentar variaciones significativas en función del comportamiento de los ocupantes.
Asimismo, las entidades financieras recurren cada vez con mayor frecuencia a los certificados energéticos en sus procesos de concesión de créditos, dado que la calidad energética de un inmueble se ha convertido en un factor determinante tanto para su valor como para el riesgo de financiación.
Paralelamente, los conceptos integrales de infraestructura cobran cada vez mayor relevancia para dotar a ubicaciones, barrios y empresas de resiliencia y compatibilidad climática. Mediante soluciones coordinadas de generación de calor, energía fotovoltaica e infraestructura de recarga, es posible reducir de forma sostenible la demanda energética, los costes operativos y las emisiones de CO₂. Estas soluciones aportan seguridad en la planificación ante un marco regulatorio cada vez más exigente y permiten aprovechar las energías renovables de manera óptima tanto desde el punto de vista técnico como económico. La planificación estratégica de infraestructuras se convierte así en una palanca decisiva para reforzar la independencia energética y orientar de forma selectiva las inversiones con impacto climático.
Nuestra experiencia
Desde hace más de 15 años, agradblue acompaña a empresas inmobiliarias con un enfoque de ingeniería en la elaboración de certificados de eficiencia energética y el desarrollo de conceptos integrales de infraestructura. Analizamos la envolvente del edificio y las instalaciones, calculamos la demanda o el consumo conforme a la normativa vigente y formulamos recomendaciones de actuación concretas.
Asimismo, desarrollamos conceptos sólidos de calefacción, energía fotovoltaica e infraestructura de recarga, evaluamos las distintas alternativas en términos de eficiencia, viabilidad y rentabilidad, y las integramos en estrategias de infraestructura ejecutables.
El resultado son certificados energéticos y conceptos de infraestructura que no solo cumplen los requisitos legales, sino que constituyen una base fiable para las estrategias de rehabilitación, los procesos de financiación y la estabilidad del valor de los inmuebles a largo plazo.
Nuestros servicios incluyen:
• Asesoramiento estratégico en certificados de eficiencia energética
• Elaboración de certificados basados en la demanda y en el consumo
• Consultoría térmica
• Consultoría en redes de calor urbanas
• Estrategias y licitación de soluciones de contracting energético
• Asesoramiento estratégico en conceptos fotovoltaicos y de movilidad eléctrica