Biodiversidad
Categorizar estratégicamente la biodiversidad y asegurar el potencial de valor a largo plazo
La biodiversidad es cada vez más un tema clave en el sector inmobiliario. Las ciudades y los edificios influyen en los hábitats, los ecosistemas y el clima local, ya sea por el sellado del suelo, el consumo de energía o el diseño de los espacios abiertos. Al mismo tiempo, los inversores, propietarios y urbanistas se están dando cuenta de que proteger y fomentar la biodiversidad no solo tiene beneficios ecológicos, sino también económicos: Las zonas verdes, los tejados y fachadas verdes y los espacios abiertos casi naturales mejoran la calidad de vida, aumentan el valor de la propiedad y pueden cumplir requisitos normativos como las medidas de compensación.
Además, marcos internacionales como TNFD (Taskforce on Nature-related Financial Disclosures) y SBTN (Science-Based Targets for Nature) son cada vez más relevantes. Proporcionan orientación para identificar sistemáticamente los riesgos y oportunidades relacionados con la naturaleza, hacerlos mensurables e incorporarlos a las decisiones empresariales. La biodiversidad también se evalúa cada vez más en las calificaciones ESG y en los informes de sostenibilidad. Las empresas que integran los aspectos relacionados con la biodiversidad en la planificación, la construcción y la explotación en una fase temprana reducen riesgos, cumplen requisitos normativos cada vez más estrictos y refuerzan su posición ante inversores, bancos y arrendatarios.
En general, la consideración de la biodiversidad en el sector inmobiliario no es sólo una contribución a la protección del medio ambiente y el clima, sino también una palanca estratégica para conseguir valores inmobiliarios sostenibles, atractivos y estables. Los primeros análisis muestran que las medidas en favor de la biodiversidad pueden dar lugar a aumentos significativos del valor de los inmuebles.
Nuestra experiencia
agradblue posee una amplia experiencia en el campo de la biodiversidad en el sector inmobiliario. Ayudamos a propietarios, promotores y gestores de activos a integrar sistemáticamente los aspectos relacionados con la biodiversidad en la planificación, construcción y explotación de los inmuebles. Nuestro enfoque integrado con una perspectiva económica y de ingeniería nos permite examinar tanto las medidas individuales en el edificio como la estrategia global de la empresa. Para esta última, aplicamos siempre normas internacionales reconocidas, como la TNFD o la SBTN.
**Nuestros servicios incluyen
- Desarrollo y priorización de medidas de biodiversidad para edificios individuales o carteras
- Análisis de riesgos para la biodiversidad e integración de estrategias según LEAP
- Análisis de escenarios en formato de taller según el TNFD
- Aplicación holística de la TNFD
- Desarrollo de una estrategia de biodiversidad centrada en áreas clave e indicadores clave de rendimiento (KPI)