Certificaciones
Orientación fiable para un crecimiento sostenible del valor
Los certificados de sostenibilidad se han consolidado como una norma de calidad y transparencia reconocida en el sector inmobiliario. De un vistazo, dejan claro el grado de sostenibilidad de un edificio en términos de eficiencia energética, calidad para el usuario, funcionamiento y mantenimiento del valor a largo plazo, por lo que constituyen una base importante para la toma de decisiones en un entorno de mercado cada vez más regulado e impulsado por la sostenibilidad.
Para los propietarios y promotores de proyectos, estos certificados son una prueba fiable de la calidad de un activo a lo largo de todo su ciclo de vida. Entre otras cosas, documentan el nivel energético, el confort de los usuarios y la eficiencia del funcionamiento y la gestión. Los gestores de activos e inversiones se benefician de cifras clave comparables y estructuradas que ayudan a reconocer los riesgos en una fase temprana, salvaguardar las decisiones de inversión y evaluar la estabilidad del valor a largo plazo de las carteras.
Los certificados de sostenibilidad también desempeñan un papel cada vez más importante en el ámbito de la financiación. Los bancos y los prestamistas esperan cada vez más documentación comprensible sobre la calidad de sostenibilidad de las propiedades. Las propiedades certificadas pueden ofrecer ventajas en términos de acceso al capital y condiciones de financiación. Al mismo tiempo, refuerzan la comerciabilidad y la alquilabilidad: los usuarios y los inquilinos valoran cada vez más los edificios eficientes, saludables y sostenibles. Un certificado reconocido es sinónimo de calidad, transparencia y seguridad futura.
Nuestra experiencia
Desde hace más de 15 años, agradblue apoya a las empresas inmobiliarias en el desarrollo sostenible y la evaluación de edificios, tanto a nivel de propiedad individual como de cartera. Se presta especial atención a la implantación de exigentes certificaciones de carteras con requisitos de alta calidad y un alto grado de consecución en carteras enteras.
Para los gestores de activos e inversiones en particular, las certificaciones de carteras constituyen una forma eficaz de anclar de forma coherente las normas de sostenibilidad, crear transparencia en grandes carteras de inmuebles y obtener impulsos estratégicos de gestión. Ofrecemos apoyo en la estructuración de carteras, la definición de niveles objetivo adecuados y la priorización de medidas para alcanzar objetivos de certificación ambiciosos de forma económica y realista.
Combinamos un sólido conocimiento técnico del sector inmobiliario con una amplia experiencia en sistemas establecidos como DGNB, LEED o BREEAM. Registramos y estructuramos los datos relevantes del edificio, evaluamos criterios ecológicos, económicos y relacionados con el usuario y coordinamos todas las verificaciones necesarias. Gracias a nuestro enfoque estructurado y práctico, identificamos el potencial de optimización en una fase temprana y garantizamos que no sólo se definan normas de alta calidad, sino que también se apliquen de forma mensurable y reproducible. De este modo, nos aseguramos de que las carteras inmobiliarias se documenten de forma comprensible, se desarrollen estratégicamente y conduzcan a un alto índice de certificación de forma selectiva.
También apoyamos certificaciones de resiliencia y sostenibilidad como WiredScore, SmartScore y WELL, que evalúan la infraestructura digital, el rendimiento tecnológico, la salud y el confort de los usuarios de los inmuebles en particular, contribuyendo así de forma importante a la competitividad a largo plazo de los activos.
**Nuestros servicios incluyen
- Certificaciones de obra nueva (DGNB y LEED)
- Certificaciones de cartera incl. certificaciones de cartera (DGNB, LEED y BREEAM)
- Certificación WELL
- Certificación SmartScore
- Certificación WiredScore