Analizy podatności na zagrożenia dla poszczególnych aktywów
Zwiększenie odporności portfela i zapewnienie stabilności wartości
Analizy podatności stają się coraz bardziej powszechne w branży nieruchomości, ponieważ budynki i lokalizacje są coraz bardziej narażone na ryzyko związane z klimatem. Ekstremalne zjawiska pogodowe, takie jak upały, ulewne deszcze, powodzie lub burze, wpływają nie tylko na bezpieczeństwo i użyteczność nieruchomości, ale także na ich długoterminowy rozwój wartości, koszty operacyjne, ochronę ubezpieczeniową i możliwości wynajmu. Systematyczna analiza podatności na zagrożenia ma zatem kluczowe znaczenie dla identyfikacji ryzyka na wczesnym etapie, minimalizacji potencjalnych szkód i planowania ukierunkowanych działań adaptacyjnych.
Dla właścicieli, zarządzających aktywami i inwestorów analizy podatności stanowią wiarygodną podstawę do włączenia ryzyka związanego z klimatem do strategii, alokacji portfela i zarządzania ryzykiem. Zapewniają one przejrzystość w zakresie ekspozycji specyficznych dla nieruchomości, pokazują priorytety w zakresie środków odporności i wspierają spełnianie rosnących wymogów regulacyjnych, a także wymagań banków i ratingów ESG. Nawet jeśli podstawa analiz podatności pozostaje taka sama, lista ryzyk klimatycznych, które należy wziąć pod uwagę, różni się w zależności od CSRD, taksonomii i MSSF.
Sprawia to, że analizy podatności są kluczowym narzędziem do tworzenia zrównoważonych portfeli nieruchomości, stabilnych pod względem wartości i odpornych na konsekwencje zmian klimatycznych.
Nasza wiedza specjalistyczna
Posiadamy dogłębną wiedzę specjalistyczną w zakresie analiz podatności nieruchomości na zagrożenia. Precyzyjnie oceniamy zagrożenia związane z klimatem, takie jak upały, ulewne deszcze lub powodzie, identyfikujemy konkretne słabe punkty i opracowujemy priorytetowe środki w celu zwiększenia odporności. Dzięki naszemu doświadczeniu wspieramy klientów w zapewnieniu przejrzystości ryzyka, spełnieniu wymogów regulacyjnych i stworzeniu solidnej podstawy do podejmowania przyszłościowych decyzji dotyczących nieruchomości.
Nasze usługi obejmują:
- Przeprowadzanie analiz podatności i ryzyka klimatycznego
- Baza danych dla środków adaptacyjnych specyficznych dla typu użytkowania
- Audyt adaptacyjny ze środkami adaptacyjnymi specyficznymi dla nieruchomości, szacunkami kosztów i zaleceniami dotyczącymi strategii dla nieruchomości
- Ocena "wartości zagrożonej" w oparciu o istniejące aktywa i krzywe szkód
- Opracowanie wewnętrznych procesów i struktur zarządzania