Bioróżnorodność
Strategiczna kategoryzacja bioróżnorodności i zabezpieczenie długoterminowego potencjału wartości
Bioróżnorodność staje się coraz bardziej kluczową kwestią w sektorze nieruchomości. Miasta i budynki wpływają na siedliska, ekosystemy i lokalny klimat - czy to poprzez uszczelnianie gruntów, zużycie energii czy projektowanie otwartych przestrzeni. Jednocześnie inwestorzy, właściciele i urbaniści zdają sobie sprawę, że ochrona i promowanie bioróżnorodności przynosi nie tylko korzyści ekologiczne, ale także ekonomiczne: Zielone przestrzenie, zielone dachy i fasady oraz zbliżone do naturalnych otwarte przestrzenie poprawiają jakość życia, zwiększają wartość nieruchomości i mogą spełniać wymogi regulacyjne, takie jak środki kompensacyjne.
Ponadto coraz większe znaczenie zyskują międzynarodowe ramy, takie jak TNFD (Taskforce on Nature-related Financial Disclosures) i SBTN (Science-Based Targets for Nature). Zapewniają one wytyczne dotyczące systematycznej identyfikacji zagrożeń i możliwości związanych z przyrodą, czyniąc je mierzalnymi i włączając je do decyzji biznesowych. Bioróżnorodność jest również coraz częściej oceniana w ratingach ESG i raportach zrównoważonego rozwoju. Firmy, które uwzględniają aspekty bioróżnorodności w planowaniu, budowie i eksploatacji na wczesnym etapie, zmniejszają ryzyko, spełniają rosnące wymogi regulacyjne i wzmacniają swoją pozycję wobec inwestorów, banków i najemców.
Ogólnie rzecz biorąc, uwzględnienie różnorodności biologicznej w sektorze nieruchomości jest nie tylko wkładem w ochronę środowiska i klimatu, ale także strategiczną dźwignią dla zrównoważonych, atrakcyjnych i stabilnych wartości nieruchomości. Wstępne analizy pokazują, że działania na rzecz bioróżnorodności mogą prowadzić do znacznego wzrostu wartości nieruchomości.
Nasza wiedza specjalistyczna
agradblue posiada dogłębną wiedzę specjalistyczną w dziedzinie bioróżnorodności w sektorze nieruchomości. Wspieramy właścicieli, deweloperów i zarządców aktywów w systematycznej integracji aspektów bioróżnorodności z planowaniem, budową i eksploatacją nieruchomości. Nasze zintegrowane podejście z perspektywą ekonomiczną i inżynieryjną pozwala nam spojrzeć zarówno na indywidualne działania w budynku, jak i na ogólną strategię firmy. W tym drugim przypadku zawsze stosujemy uznane międzynarodowe standardy, takie jak TNFD lub SBTN.
Nasze usługi obejmują:
- Opracowanie i priorytetyzacja działań na rzecz bioróżnorodności dla poszczególnych budynków lub portfeli
- Analizy ryzyka różnorodności biologicznej i integracja strategii zgodnie z LEAP
- Analizy scenariuszy w formacie warsztatowym zgodnie z TNFD
- Holistyczne wdrożenie dyrektywy TNFD
- Opracowanie strategii bioróżnorodności w celu skupienia się na kluczowych obszarach i kluczowych wskaźnikach efektywności (KPI)