SFRD
Systematyczne projektowanie i zarządzanie ujawnieniami zgodnymi z SFDR
Rozporządzenie w sprawie ujawniania informacji na temat zrównoważonego finansowania (SFDR) zapewnia przejrzystość rzeczywistych wyników funduszy i produktów inwestycyjnych w zakresie zrównoważonego rozwoju. Dla zarządzających aktywami, właścicieli i inwestorów jest to bardziej zrozumiałe, w jaki sposób czynniki ESG są uwzględniane w decyzjach inwestycyjnych i jakie cechy środowiskowe lub społeczne faktycznie spełnia dany produkt. W szczególności w sektorze nieruchomości, gdzie ryzyko klimatyczne, efektywność energetyczna i dekarbonizacja odgrywają kluczową rolę, SFDR zapewnia porównywalność i zmniejsza ryzyko greenwashingu. Trwający obecnie przegląd SFDR na poziomie UE jeszcze bardziej zwiększy porównywalność.
Wraz z rosnącymi wymogami dotyczącymi ujawniania i klasyfikacji - w szczególności w odniesieniu do produktów z art. 8 i 9 (a w przyszłości produktów z art. 7) - rośnie presja na dostarczanie wiarygodnych danych na temat zużycia energii, emisji, certyfikatów i środków renowacyjnych. Jednocześnie SFDR otwiera nowe możliwości: portfele nieruchomości, które w zrozumiały sposób dokumentują i poprawiają swoje wyniki w zakresie zrównoważonego rozwoju, wzmacniają swoją pozycję rynkową, spełniają oczekiwania inwestorów instytucjonalnych i zwiększają swoją rentowność finansową w perspektywie długoterminowej.
To sprawia, że SFDR jest niezbędnym elementem strategii zrównoważonego rozwoju nieruchomości - łączy wymogi regulacyjne z rzeczywistymi wynikami i tworzy podstawę dla odpowiedzialnych, przejrzystych i konkurencyjnych inwestycji.
Nasza wiedza specjalistyczna
Nasza firma doradcza posiada dogłębną wiedzę specjalistyczną w zakresie stosowania SFDR w sektorze nieruchomości oraz opracowywania strategii funduszy. Rozumiemy szczególne wymogi wynikające z obowiązków informacyjnych dla produktów z art. 8 i art. 9 i wiemy, jakie dane, procesy i dowody są wymagane do przekonującej i zgodnej z przepisami prezentacji ESG. Nasze doświadczenie z różnymi portfelami nieruchomości - od pojedynczych nieruchomości po duże struktury funduszy - oznacza, że rozumiemy praktyczne wyzwania związane z gromadzeniem, klasyfikacją i raportowaniem danych. Naszym celem jest nie tylko zapewnienie zgodności z przepisami, ale także wykorzystanie SFDR jako okazji do zwiększenia atrakcyjności produktów dla inwestorów i wsparcia długoterminowych wyników nieruchomości.
Nasze usługi obejmują:
- Opracowanie strategii inwestycyjnej zgodnej z art. 8 lub 9 (a w przyszłości art. 7) rozporządzenia SFDR.
- Opracowanie strategii inwestowania pod wpływem
- Opracowanie struktur sprawozdawczych w celu spełnienia różnych wymogów SFDR i inwestorów (np. tych podlegających sprawozdawczości CSRD)
- Zarządzanie danymi ESG dla produktu funduszu
- Wsparcie w zakresie sprawozdawczości (oświadczenie PAI)